2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
新座市
44.9万円/㎡
前年比-24.2%
グランシエロ朝霞台シエナの丘
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩35分
2007年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,163万円
38.4万円/㎡
1,757
2,695
3,632
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,632万円
32.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月31日
グランシエロ朝霞台シエナの丘
2,680万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 82.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,498万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,498万円 | 34.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,598万円 | 36.0万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,480万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,800万円 | 24.9万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,680万円 | 32.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/28 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.26㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/17 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,780万円 | 28.9万円 | 96.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/16 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,278万円 | 27.1万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/18 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、新座市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は新座市の平均と比較して27.6%割安です。